什么是企业孵化 ，企业孵化可以享受哪些优惠政策

什么是企业孵化器呢，企业孵化器是为企业家创业过程中节省时间、少走弯路、营造创业者聚集效应，提高创业成功率的一个机构。企业孵化器基本特征：一是有孵化场地，二是有公共设施，三是能提供孵化服务，四是面向特定的服务对象－新创办的科技型中小企业。特别是对高新技术成果、科技型企业和创业企业进行孵化，以推动合作和交流，以帮助创业者更加顺利的创业，这种过程上的帮助不仅是在创业初期，在创业的后期中也会体会。

 

 

总得来说企业孵化器主要分为两类，一为公益性由国家主导发起的企业孵化器，比如现如今各大高校开设的创业孵化基地，是专门为文化教育而投资的，入驻对象只针对大学生创业者，无偿提供场地设备进行办公的一个场所，期间过程都是不会收取任何费用的，做的好甚至会有资金支持，我们大学管理的孵化基地就是这个类型。

 

 

还有一个类型就是近几年社会上一些大企业开办的一些私有化的孵化器公司园，这些公司多数综合实力较强，多为地产企业公司较为有优势，一方面为了圈地做所谓的不动产，另一方面为了不浪费房屋呀，可是这么大的地方又不能在中心商业区哎，出租有点困难，最合适就是做孵化器了。

 

 

 

还有一个就是企业为了吸取新技术成果作为交换的，有参观过专门针对本企业类型的孵化，一个孵化器只收电子机械动力类的项目，为的就是能在新创公司有最新的研发成果时用最好的价钱收购技术，甚至这个项目。或者在你入驻以前签订的一系列条件就是我给你我的一切服务，但是你必须优先优惠提供你日后的成果给我，这是大前提。。

 

 

在与一个私营企业的孵化器公司的主任交流中谈到，国内的创业孵化器兴起大致在2003年国家政策支持下进行，当时都是在国家阶段进行的，那段时间发展较慢，只能在一些特别高校（那两类大学我就不提了）开设，直到2013-2015年，“大众创业，万众创新”的时代衍生了更多的公司加入。

 

 

回归正题，至于说孵化器公司主要是做什么的，那就是给新创业企业成长成成熟企业落地前的一个帮助支持的公司，在一定条件下给它们提供一切它们需要的帮助，政策支持，场地，供应链等等等等，所以很多孵化器公司会打出共同成长的一类标语。

 

 

那么享受优惠政策的孵化器应符合哪些条件?

 

答:享受本通知规定的房产税、城镇土地使用税以及营业税、增值税优惠政策的孵化器，应同时符合以下条件:

 

(1)孵化器需符合国家级科技企业孵化器条件。国务院科技行政主管部门负责发布国家级科技企业孵化器名单。

 

(2)孵化器应将面向孵化企业出租场地、房屋以及提供孵化服务的业务收入在财务上单独核算。

 

(3)孵化器提供给孵化企业使用的场地面积(含公共服务场地)应占孵化器可自主支配场地面积的75%以上(含75%)。孵化企业数量应占孵化器内企业总数量的75%以上(含75%)。